Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište ukupne površine 8.476 m², smješteno u mirnom i prirodom okruženom naselju Kamenica, Nišići, općina Ilijaš.

Parcela je ravna, što predstavlja značajnu prednost za buduću gradnju i omogućava maksimalnu iskorištenost zemljišta uz minimalne pripremne radove.

Pristup parceli omogućen je asfaltiranim putem, dok su komunalni priključci dostupni u neposrednoj blizini.

Lokacija i okruženje

Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom ambijentu, okružena netaknutom prirodom i otvorenim pogledom na Nišićku visoravan. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, odmora i ugodnog boravka u prirodi, uz dobru saobraćajnu povezanost sa Sarajevom i okolnim mjestima.

U neposrednoj blizini nalazi se magistralna saobraćajnica Sarajevo-Olovo, dok su ugostiteljski i trgovački sadržaji dostupni na svega nekoliko minuta vožnje. Dodatnu vrijednost ovoj lokaciji daje blizina izletišta Bijambare, što zemljište čini izuzetno pogodnim za izgradnju porodične kuće, vikendice, turističkog sadržaja ili investicioni projekat.

Vlasništvo uredno 1/1.

Posebna pogodnost: Postoji mogućnost parcelisanja zemljišta na parcele od po 4 duluma, što budućim kupcima pruža dodatnu fleksibilnost prilikom kupovine i planiranja namjene zemljišta.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore i kupce koji traže prostrano, ravno zemljište u prirodnom okruženju, sa odličnim pristupom i velikim potencijalom za razvoj.

Napomena:
Navedena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da, do momenta pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji, prihvati ponuđenu cijenu koja može biti niža, jednaka ili viša od istaknute, a koju ponudi kupac/zakupac po izboru vlasnika, uz posredovanje agencije.