Zemljišna parcela je povoljnog oblika i nalazi se u prirodnom okruženju sa obiljem zelenila i čistim zrakom te predstavlja idealnu priliku za investiciju i izgradnju jednog ili više stambenih objekata. Veći dio zemljišta je pod  blagim nagibom.

Pristup istom je makadamskim putem, a svi komunalni priključci su dovedeni do same parcele.

Bitno je napomenuti da se sa ove mikrolokacije pruža otvoreni pogled na prirodno okruženje sa okolnim brdima i obiljem zelenila.

Kao glavne karakteristike izdvajamo pristupačna mikrolokacija, prisutnost komunalnih priključaka, povoljna orjentacija i morfologija terena itd.