Prodaje se trosoban stan površine 78 m², smješten na 3. spratu stambene zgrade – nebodera sa dva lifta, u ulici Bolnička, Sarajevo.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i traženoj lokaciji, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dobroj spratnosti i mogućnosti kvalitetne reorganizacije prostora, predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele stan prilagoditi vlastitim potrebama.

Stan je u solidnom stanju i zahtijeva određena ulaganja, prvenstveno u adaptaciju kupatila, manjeg toaleta i kuhinje, kao i zamjenu vanjske stolarije. Istovremeno, stan posjeduje kvalitetan parket, očuvane zidove i mali broj nosivih zidova, što pruža značajan potencijal za funkcionalno preuređenje.

Struktura stana:

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, ostave, dvije spavaće sobe, kupatila, manjeg toaleta i balkona povezanog sa kuhinjom.

Dnevni boravak je prostran i pruža mogućnost povezivanja sa kuhinjom, čime se relativno jednostavnom adaptacijom može dobiti savremeniji open space koncept.

Posebna prednost nekretnine je mogućnost reorganizacije unutrašnjeg prostora. Zahvaljujući malom broju nosivih zidova, postoje različite mogućnosti prilagođavanja prostora potrebama budućeg vlasnika.

Karakteristike nekretnine:

• uknjižena površina 78 m²
• trosoban stan
• 3. sprat
• stambeni neboder sa dva lifta
• prostran dnevni boravak
• odvojena kuhinja sa mogućnošću povezivanja sa dnevnim boravkom
• ostava
• dvije spavaće sobe
• kupatilo
• manji toalet
• balkon povezan sa kuhinjom
• centralno gradsko grijanje
• kvalitetan parket
• očuvani zidovi
• mogućnost funkcionalne reorganizacije prostora
• parking prostor u okolini zgrade

Prednosti nekretnine:

Odlična spratnost i dva lifta – stan se nalazi na 3. spratu nebodera, dok dva lifta dodatno olakšavaju svakodnevno korištenje.

Prostrana kvadratura – uknjiženih 78 m² pruža dovoljno prostora za udoban porodični život.

Potencijal za adaptaciju – postojeći raspored omogućava različite mogućnosti reorganizacije, a mali broj nosivih zidova daje veću slobodu prilikom planiranja budućeg enterijera.

Kvalitetan parket i očuvani zidovi – postojeće podne obloge i zidne površine predstavljaju dobru osnovu za renoviranje i moderno uređenje enterijera.

Balkon i ostava – balkon povezan sa kuhinjom predstavlja dodatni funkcionalni prostor, dok ostava omogućava praktično odlaganje stvari.

Lokacija:

Nekretnina je smještena u ulici Bolnička, Sarajevo, na atraktivnoj gradskoj lokaciji sa dobrom povezanošću sa različitim dijelovima grada.

U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji važni za svakodnevni život, uključujući zdravstvene ustanove, škole, trgovine, javni prevoz, ugostiteljske i uslužne objekte, kao i ostalu gradsku infrastrukturu.

Ulaz u zgradu se redovno održava, a dodatnu pogodnost predstavlja dostupnost parking prostora u neposrednoj okolini zgrade.

Lokacija i raspored stana čine ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje, ali i za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom adaptacije i prilagođavanja vlastitim potrebama.

Ovaj trosoban stan površine 78 m² predstavlja odličnu osnovu za stvaranje savremenog i funkcionalnog doma, uz mogućnost da budući vlasnik prostor uredi i prilagodi vlastitim potrebama i životnom stilu.