Izdaje se dvostrano orijentisan, višenamjenski poslovni prostor, površine 89 m²,  pozicioniran u prizemlju stambeno – poslovne  zgrade, u ulici Muhameda ef. Pandže, naselje Velešići, općina Novo Sarajevo.

Isti se sastoji od jedne velike prostorije, kuhinje i kupatila.

Vanjska stolarija ALU portali, unutrašnja drvena, pod keramika. Grijanje plinsko etažno, klima.

Prostor je kompletno adaptiran i isti posjeduje dva odvoijena ulaza.

U okruženju se nalazi škola, stanica javnog prevoza, TC “Penny”, hotel “Grand”, benzinska pumpa itd.

Prostor je pogodan za razne djelatnosti kao što su ordinacije, saloni, sjedišta firme i slično.

Lokacija je povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada.