Izdaje se nenamještena, novoizgrađena kuća na tri etaže, ukupne površine 150 m², s većom okućnicom koja pruža dodatnu privatnost i komfor. Nekretnina se nalazi u ulici Baruthana, naselje Faletići, općina Stari Grad, Sarajevo. Predstavlja idealan izbor za one koji traže udoban i komforan život u mirnom, sunčanom i zelenilom okruženom dijelu grada.

Opis nekretnine:

• Suteren: prostrani dnevni boravak s kuhinjom, ostava, kupatilo s dodatnom ostavom, te zasebna soba. Ovaj dio kuće posjeduje zaseban ulaz, a zahvaljujući velikim portalima veoma je svijetao i prozračan.
• Prizemlje i sprat- dvoetažni stan: ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak s trpezarijom i kuhinjom, izlaz na balkon s tendom na elektronsko podešavanje, uzlazno stepenište, tri spavaće sobe i kupatilo.

Karakteristike kuće:

• Vanjska stolarija: drvena s ALU roletnama
• Unutrašnja stolarija: drvo
• Podne obloge: parket i keramika
• Grijanje: struja
• Sigurnosni sistem: video nadzor i alarm
• Klima uređaji u objektu

Pogodnosti:

• Na kući je izvedena termoizolaciona fasada.
• Ispred objekta nalazi se lijepo uređena, prostrana bašta.
• Posjeduje natkriveni parking za dva vozila, uz dodatni parking prostor na samom ulazu u plac.
• Cijeli posjed je ograđen, a pristup parkingu omogućen je putem električne rolo kapije.
• Nekretnina je pet friendly.
• Kuća je građena prema principima pasivne gradnje, sa optimalnom orijentacijom prema jugu, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana i dodatno doprinosi uštedi energije zahvaljujući solarnom dobitku. Sjeverna strana objekta je gotovo u potpunosti zatvorena, čime se smanjuju toplotni gubici i povećava energetska efikasnost.

Lokacija:

Kuća je smještena na mirnoj i sigurnoj lokaciji, okruženoj prirodom. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, Dom Faletići, džamija i stanica javnog prevoza. Baščaršija i sami centar Sarajeva udaljeni su svega 10 minuta vožnje.

Napomena:

• Kuća je trenutno nenamještena, s mogućnošću opremanja namještajem u skladu s potrebama zakupca.
• Iznajmljuje isključivo na duži vremenski period, uz obavezno minimalno trajanje ugovora od 12 mjeseci.